潔凈廠房雖不同于一般工業(yè)廠房，但在建筑構(gòu)造與材料的耐火性能以及火災(zāi)的火勢形成、發(fā)展與擴(kuò)散等基本特性方面，兩者基本一致。所以《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 50016)（以下簡稱防火規(guī)范）中不少條文同樣適用于潔凈廠房。但由于潔凈廠房具有的特點(diǎn)，結(jié)合防火疏散的要求，潔凈建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)十分關(guān)注F面各種影響因素。
（1）空間密閉，火災(zāi)發(fā)生后，煙量特大，對(duì)于疏散和撲救極為不利。同時(shí)由于熱量無處泄漏，火源的熱輻射經(jīng)四壁反射室內(nèi)迅速升溫，大大縮短全室各部位材料達(dá)到燃點(diǎn)的時(shí)間。當(dāng)廠房外墻無窗時(shí)，室內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)往往時(shí)不容易被外界發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)后也小容易選定撲救突破口。
（2）平面布置曲折，增加了疏散路線上的障礙，延長了安全疏散的距離和時(shí)間。
（3）若干潔凈室都通過風(fēng)管彼此串通，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生，特別是火勢初起未被發(fā)現(xiàn)而又繼續(xù)送風(fēng)的情況下，風(fēng)管成為煙、火迅速外竄，殃及其余房間的重要通道。
（4）潔凈廠房多屬于生產(chǎn)高科技產(chǎn)品的生產(chǎn)廠房，此類廠房內(nèi)的生產(chǎn)過程具有連續(xù)性不間斷晝夜生產(chǎn)，且白動(dòng)化程度較高，許多潔凈廠房內(nèi)的工作人員較少。
（5）高科技產(chǎn)晶生產(chǎn)過程常常會(huì)使用一些高分子材料，潔凈室內(nèi)裝修也會(huì)使用一些高分子合成材料，這些材料在燃燒時(shí)產(chǎn)生濃煙，散發(fā)毒氣。有的燃燒速度極快。
（6）某些產(chǎn)品生產(chǎn)過程使用易燃易爆物質(zhì)，火災(zāi)危險(xiǎn)性高。例如：甲醇、甲苯、丙酮、丁酮、乙酸乙脂、乙醇、甲烷、二氯甲烷、硅烷、異丙醇、氫等，都是甲、乙類易燃易爆物質(zhì)，對(duì)潔凈廠房構(gòu)成潛在的火災(zāi)威脅。此外，潔凈廠房內(nèi)往往有不少極為精密、貴重的設(shè)備，建設(shè)投資十分昂貴，一旦失火，損失極大。
鑒于下以上幾方面的特點(diǎn)、為了保障生命、財(cái)產(chǎn)的安全，潔凈建筑設(shè)計(jì)應(yīng)從防止起火與延燒，有利疏散與搶救方面采取相應(yīng)技術(shù)措施，如建筑耐火等級(jí)不低于二級(jí)，較為嚴(yán)格的防火分隔，合理確定防火墻間占地面積與疏散路線。